19 bis Rue Danton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Danton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Michelet.
- 1046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 45 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Collège privé Assomption à 683 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Danton, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 19 bis Rue Danton se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Danton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Danton se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Danton à Rennes
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Danton est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
