25 bis Rue Danton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 bis Rue Danton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 58 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 149 mètres
- - Collège privé Assomption à 599 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Danton, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 25 bis Rue Danton se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Danton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Danton se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
