44 Rue Danton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 545 €

de 4 384 € à 6 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Danton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°51 et de 0.07 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Rue Danton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 205 mètres
- Rennes à 2163 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 76 mètres
- Collège privé Assomption à 605 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 627 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 118 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 314 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Danton

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Danton(5 753€)

49 Rue Danton(5 549€)

44 bis Rue Danton(5 074€)

47 Rue Danton(5 180€)

40 Rue Danton(5 177€)

45 Rue Danton(5 181€)

46 Rue Danton(5 302€)

43 Rue Danton(5 137€)

Prix du 44 Rue Danton dans son marché local

Prix du 44 Rue Danton par rapport à la voie

Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 44 Rue Danton se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Danton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Danton se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.