44 bis Rue Danton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 074 €

de 4 429 € à 6 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 bis Rue Danton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°46 et de 8.49 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 44 bis Rue Danton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 191 mètres
- Rennes à 2181 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 82 mètres
- Collège privé Assomption à 606 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 113 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 312 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 176 mètres

Ventes au 44 bis Rue Danton

Une vente a été recensée au 44 bis Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

592 820 €(5 155 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

44 bis Rue Danton, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Danton(5 302€)

44 Rue Danton(5 545€)

48 Rue Danton(5 329€)

51 Rue Danton(5 753€)

49 Rue Danton(5 549€)

48 bis Rue Danton(5 043€)

55 Rue Danton(5 074€)

47 Rue Danton(5 180€)

Prix du 44 bis Rue Danton dans son marché local

Prix du 44 bis Rue Danton par rapport à la voie

Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 44 bis Rue Danton se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue Danton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Danton se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.