5 Rue Danton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Danton, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Danton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 103 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 654 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 461 mètres
Ventes au 5 Rue Danton
Une vente a été recensée au 5 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Danton, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Danton dans son marché local
Prix du 5 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 5 Rue Danton se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Danton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Danton se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Danton à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Danton est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
