8 Rue Danton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Danton, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Danton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 86 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 422 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 660 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Danton, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Danton dans son marché local
Prix du 8 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 8 Rue Danton se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Danton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Danton se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
