4 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 491 €

de 3 306 € à 5 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monsieur Vincent à 93 mètres
- La Poterie à 1186 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 477 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 477 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2199 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 123 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Bel-Air(4 500€)

6 Rue de Bel-Air(4 508€)

7 Rue de Bel-Air(4 494€)

8 Rue de Bel-Air(4 496€)

9 Rue de Bel-Air(4 493€)

10 Rue de Bel-Air(4 707€)

12 Rue de Bel-Air(4 535€)

11 Rue de Bel-Air(4 325€)

Prix du 4 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 4 Rue de Bel-Air se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel-Air se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.