8 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 234 €/m².Cet immeuble ancien de 1916, à dominante tertiaire, comprend 7 locaux.
À propos du 8 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1916, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 7 locaux - 2 parkings - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsieur Vincent à 127 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 510 mètres
- - Collège Le Landry à 486 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 8 Rue de Bel-Air se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel-Air par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bel-Air se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
