11 Rue de Belfort, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Belfort, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Courcy à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 153 mètres
- - Rennes à 950 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 238 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 311 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 194 mètres
Ventes au 11 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 11 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 11 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 11 Rue de Belfort se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Belfort par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Belfort se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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