8 Rue de Belfort, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 406 €

de 4 586 € à 6 745 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Belfort, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue de Belfort, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 168 mètres
- Rennes à 942 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 241 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 319 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 298 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 206 mètres

Ventes au 8 Rue de Belfort

Une vente a été recensée au 8 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

350 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 Rue de Belfort, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Belfort(5 728€)

51 Rue Paul Bert(5 848€)

53 Rue Paul Bert(5 731€)

45 Rue Paul Bert(5 712€)

55 Rue Paul Bert(5 753€)

43 Rue Paul Bert(5 736€)

Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belfort se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.