8 Rue de Belfort, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de Belfort, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 168 mètres
- - Rennes à 942 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 241 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 319 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 206 mètres
Ventes au 8 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 8 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Belfort, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belfort se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
