12 bis Rue de Belleville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 581 € à 6 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue de Belleville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°14 et de 6.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 12 bis Rue de Belleville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 214 mètres
- Rennes à 920 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1115 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 252 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 899 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 600 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Belleville(4 366€)

10 Rue de Belleville(4 361€)

16 Rue de Belleville(4 125€)

12 Rue de Belleville(4 378€)

20 Rue de Belleville(4 308€)

8 Rue de Belleville(4 746€)

6 Rue de Belleville(4 741€)

24 Rue de Belleville(4 577€)

Prix du 12 bis Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 12 bis Rue de Belleville se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Belleville se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.