2 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 034 € à 5 405 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Belleville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 067 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 200 mètres
- Rennes à 971 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1162 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 214 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 893 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 620 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 132 mètres

Ventes au 2 Rue de Belleville

Une vente a été recensée au 2 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

550 000 €(4 297 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•128 m²

2 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Vern(3 689€)

Prix du 2 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 2 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Rue de Belleville se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belleville se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.