22 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 2 983 € à 4 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Belleville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 256 mètres
- Rennes à 968 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1060 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 310 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 966 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 575 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Belleville(3 438€)

Prix du 22 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 22 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 22 Rue de Belleville se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Belleville se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.