7 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 563 € à 6 108 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Belleville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°9 et de 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 246 mètres
- Rennes à 985 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1112 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 265 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 939 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 582 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 180 mètres

Ventes au 7 Rue de Belleville

Une vente a été recensée au 7 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2025

1 000 000 €(5 348 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•187 m²

7 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Belleville(4 366€)

5 Rue de Belleville(4 730€)

3 Rue de Belleville(4 737€)

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13 Rue de Belleville(4 365€)

Prix du 7 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 7 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 7 Rue de Belleville se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Belleville se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.