7 Rue de Belleville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue de Belleville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 246 mètres
- - Rennes à 985 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 265 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 939 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 582 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 180 mètres
Ventes au 7 Rue de Belleville
Une vente a été recensée au 7 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Belleville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 7 Rue de Belleville se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Belleville se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 123.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
