8 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 564 € à 6 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Belleville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 8.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 8 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 221 mètres
- Rennes à 966 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1131 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 242 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 913 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 607 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Belleville(4 741€)

10 Rue de Belleville(4 361€)

12 Rue de Belleville(4 378€)

4 Rue de Belleville(4 750€)

3 Rue de Belleville(4 737€)

7 Rue de Belleville(4 896€)

5 Rue de Belleville(4 730€)

9 Rue de Belleville(4 366€)

Prix du 8 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 8 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 8 Rue de Belleville se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belleville se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.