1 Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 202 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 923 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 213 mètres
Ventes au 1 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 1 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bellevue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 1 Rue de Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
