22 Rue de Bellevue, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 477 € à 3 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Bellevue, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 29.73 % à celui du n°7 et de 29.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue de Bellevue, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1057 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1059 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 252 mètres
- Rennes à 2034 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 326 mètres
- Collège privé Assomption à 849 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Bellevue(4 574€)

5 Rue de Bellevue(4 566€)

29 Rue de Bellevue(3 294€)

Prix du 22 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 22 Rue de Bellevue se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bellevue se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.