24 Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0661 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 232 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 275 mètres
- - Collège privé Assomption à 801 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bellevue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 24 Rue de Bellevue se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bellevue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bellevue se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 175.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
