26 Rue de Bellevue, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 134 €

de 5 423 € à 6 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Bellevue, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°28 et de 6.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 26 Rue de Bellevue, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 223 mètres
- Rennes à 2081 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 250 mètres
- Collège privé Assomption à 778 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 610 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Bellevue(5 802€)

30 Rue de Bellevue(5 785€)

24 Rue de Bellevue(6 117€)

32 Rue de Bellevue(5 801€)

27 Rue de Bellevue(5 939€)

32 bis Rue de Bellevue(5 790€)

25 Rue de Bellevue(5 945€)

23 Rue de Bellevue(5 310€)

Prix du 26 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 26 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 26 Rue de Bellevue se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Bellevue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bellevue se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.