176 Rue de Brest, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°176 bis et de 6.6 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 176 Rue de Brest, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 200 mètres
- - Pontchaillou à 733 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1328 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 939 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 213 mètres
Ventes au 176 Rue de Brest
Les 2 ventes au 176 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 176 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 176 Rue de Brest se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de Brest se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
