176 Rue de Brest, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 604 €

de 3 225 € à 6 535 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 176 Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°176 bis et de 9.17 % à celui du n°178 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 176 Rue de Brest, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 200 mètres
- Pontchaillou à 733 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1151 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 939 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 301 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 213 mètres

Ventes au 176 Rue de Brest

Une vente a été recensée au 176 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2022

600 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

176 Rue de Brest, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

176 bis Rue de Brest(5 081€)

178 bis Rue de Brest(5 069€)

180 Rue de Brest(4 613€)

182 Rue de Brest(4 620€)

182 bis Rue de Brest(4 646€)

184 Rue de Brest(4 486€)

Prix du 176 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 176 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 176 Rue de Brest se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de Brest se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.