Rue de Brest, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brest dans son marché local
Prix Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brest se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brest à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Brest est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brest
Les ventes enregistrées Rue de Brest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 408 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 59 mètres
- - Pontchaillou à 834 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 557 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 396 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brest
Adresses Rue de Brest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brest, classées par tranches de numéros.
