176 bis Rue de Brest, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 bis Rue de Brest, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°176 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 176 bis Rue de Brest, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 207 mètres
- - Pontchaillou à 734 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1330 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 946 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 176 bis Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 176 bis Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 bis Rue de Brest dans son marché local
Prix du 176 bis Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 176 bis Rue de Brest se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 bis Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 bis Rue de Brest se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
