176 bis Rue de Brest, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 081 €

de 3 236 € à 6 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 bis Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°176 et de 0.24 % à celui du n°178 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 176 bis Rue de Brest, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 207 mètres
- Pontchaillou à 734 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1157 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 946 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 307 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 176 bis Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 176 bis Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

176 Rue de Brest(4 604€)

178 bis Rue de Brest(5 069€)

180 Rue de Brest(4 613€)

182 Rue de Brest(4 620€)

182 bis Rue de Brest(4 646€)

184 Rue de Brest(4 486€)

Prix du 176 bis Rue de Brest dans son marché local

Prix du 176 bis Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 176 bis Rue de Brest se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 bis Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 bis Rue de Brest se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.