1 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 111 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 710 mètres
- - Collège Rosa Parks à 523 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 819 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Brocéliande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 1 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 1 Rue de Brocéliande se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Brocéliande par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Brocéliande se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
