2 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 627 € à 4 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlin à 91 mètres
- Pontchaillou à 1695 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 714 mètres
- Collège Rosa Parks à 524 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 802 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 945 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brocéliande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Brocéliande(4 026€)

6 Rue de Brocéliande(4 041€)

1 Rue de Brocéliande(3 945€)

3 Rue de Brocéliande(3 942€)

8 Rue de Brocéliande(3 817€)

5 Rue de Brocéliande(3 946€)

7 Rue de Brocéliande(3 949€)

10 Rue de Brocéliande(3 977€)

Prix du 2 Rue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 2 Rue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 2 Rue de Brocéliande se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Brocéliande par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brocéliande se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 54.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.