11 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 136 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 645 mètres
- - Collège Rosa Parks à 455 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 852 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Brocéliande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 11 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 11 Rue de Brocéliande se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Brocéliande par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Brocéliande se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
