13 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 133 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 636 mètres
- - Collège Rosa Parks à 445 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 855 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 495 mètres
Ventes au 13 Rue de Brocéliande
Une vente a été recensée au 13 Rue de Brocéliande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Brocéliande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 13 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 13 Rue de Brocéliande se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Brocéliande par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Brocéliande se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
