1 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 378 €

de 3 086 € à 4 311 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 et de 4.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 140 mètres
- Rennes à 930 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 262 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 356 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 224 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 264 mètres

Ventes au 1 Rue de Châteaudun

Les 4 ventes au 1 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2020

280 000 €(2 882 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•97.14 m²

1 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

18 mai 2021

210 000 €(2 996 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•70.1 m²

1 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

9 mars 2020

77 000 €(2 353 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•32.72 m²

1 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

29 décembre 2021

138 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.06 m²

1 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Châteaudun(3 557€)

2 Rue de Châteaudun(3 553€)

4 Rue de Châteaudun(3 558€)

8 Rue de Châteaudun(3 557€)

5 Rue de Châteaudun(3 883€)

7 Rue de Châteaudun(3 885€)

12 Rue de Châteaudun(5 301€)

9 Rue de Châteaudun(4 512€)

Prix du 1 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 1 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 1 Rue de Châteaudun se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Châteaudun se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.