18 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 765 €

de 4 325 € à 5 653 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°20 et de 11.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 18 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1038 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 143 mètres
- Rennes à 1017 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 164 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 253 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 330 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 159 mètres

Ventes au 18 Rue de Châteaudun

Les 4 ventes au 18 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2020

94 000 €(4 152 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.64 m²

18 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

30 avril 2020

109 000 €(4 372 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.93 m²

18 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

13 mai 2024

65 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

18 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

31 mars 2021

68 000 €(4 533 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

18 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Châteaudun(4 670€)

16 Rue de Châteaudun(4 256€)

22 Rue de Châteaudun(5 083€)

17 Rue de Châteaudun(4 543€)

24 Rue de Châteaudun(4 998€)

14 Rue de Châteaudun(4 377€)

26 Rue de Châteaudun(5 354€)

9 Rue de Châteaudun(4 512€)

Prix du 18 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 18 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 18 Rue de Châteaudun se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Châteaudun se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.