22 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 083 €

de 4 336 € à 5 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°24 et de 8.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1170 - Feuille 000BN, - Parcelle n°1007 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 122 mètres
- Rennes à 1035 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 146 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 233 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 352 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Châteaudun(4 998€)

20 Rue de Châteaudun(4 670€)

26 Rue de Châteaudun(5 354€)

18 Rue de Châteaudun(4 765€)

17 Rue de Châteaudun(4 543€)

28 Rue de Châteaudun(5 052€)

21 bis Rue de Châteaudun(4 690€)

16 Rue de Châteaudun(4 256€)

Prix du 22 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 22 Rue de Châteaudun se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Châteaudun se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.