31 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 463 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de 3.39 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 31 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0511 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 39 mètres
- Rennes à 1098 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 112 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 164 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 442 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 101 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Châteaudun(3 995€)

36 Rue de Châteaudun(4 124€)

25 Rue de Châteaudun(4 206€)

34 Rue de Châteaudun(4 385€)

23 Rue de Châteaudun(4 256€)

32 Rue de Châteaudun(4 707€)

30 Rue de Châteaudun(4 672€)

21 bis Rue de Châteaudun(4 690€)

Prix du 31 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 31 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 31 Rue de Châteaudun se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Châteaudun se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.