103 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 25.16 % à celui du n°101 et de 39.69 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 103 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 279 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 154 mètres
Ventes au 103 Rue de Châteaugiron
Les 2 ventes au 103 Rue de Châteaugiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de Châteaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de Châteaugiron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 103 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 103 Rue de Châteaugiron se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de Châteaugiron se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
