22 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 66 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1476 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 266 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 948 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 578 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Châteaugiron
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Châteaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Châteaugiron, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 22 bis Rue de Châteaugiron se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Châteaugiron se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
