61 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 61 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0520 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 479 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1281 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 462 mètres
Ventes au 61 bis Rue de Châteaugiron
Les 3 ventes au 61 bis Rue de Châteaugiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Rue de Châteaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Rue de Châteaugiron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
