71 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°69 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 71 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 442 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1336 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Châteaugiron
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Châteaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Châteaugiron, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 71 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 71 Rue de Châteaugiron se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Châteaugiron se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
