92 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 881 € à 3 880 €

Indice de confiance

5/5

Le 92 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°90 et de 1.7 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 92 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 21 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1445 mètres
- Collège Le Landry à 252 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 209 mètres

Ventes au 92 Rue de Châteaugiron

Les 4 ventes au 92 Rue de Châteaugiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2023

246 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

92 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

29 juillet 2022

136 000 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.76 m²

92 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

4 octobre 2019

148 000 €(3 282 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.09 m²

92 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

12 août 2019

205 000 €(2 568 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.84 m²

92 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Rue de Châteaugiron dans son marché local

Prix du 92 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 92 Rue de Châteaugiron se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de Châteaugiron se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sauvaie, 35200 Rennes(3,696 €)

Square Louis Harel de la Noé, 35200 Rennes(3,277 €)

Rue de Belleville, 35200 Rennes(3,780 €)

Allée de la Grande Treille, 35200 Rennes(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 92 Rue de Châteaugiron

Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue de Châteaugiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.