Square Louis Harel de la Noé, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Louis Harel de la Noé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Louis Harel de la Noé dans son marché local
Prix Square Louis Harel de la Noé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square Louis Harel de la Noé se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Louis Harel de la Noé à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Louis Harel de la Noé est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Louis Harel de la Noé
Les ventes enregistrées Square Louis Harel de la Noé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Louis Harel de la Noé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Sancé à 130 mètres
- - La Poterie à 711 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1085 mètres
- - Collège Le Landry à 792 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1993 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Louis Harel de la Noé
Adresses Square Louis Harel de la Noé
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Louis Harel de la Noé, classées par tranches de numéros.
