27 bis Rue de Châtillon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 2.21 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de Châtillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes à 278 mètres
- - Rennes à 278 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1077 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 326 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 966 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de Châtillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 27 bis Rue de Châtillon se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Châtillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de Châtillon se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de Châtillon à Rennes
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de Châtillon est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
