18 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Coëtlogon, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 139 mètres
- - Pontchaillou à 511 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège Echange à 844 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Coëtlogon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Coëtlogon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Coëtlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Coëtlogon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Coëtlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Coëtlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Coëtlogon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Coëtlogon par rapport à la voie
Sur Rue de Coëtlogon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 18 Rue de Coëtlogon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Coëtlogon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Coëtlogon se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
