10 Rue de Corbin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Corbin, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Corbin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parlement.
1 niveau - 2 logements - 982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 73 mètres
- - Rennes à 875 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 245 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 354 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Corbin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Corbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Corbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Corbin, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Corbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Corbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Corbin dans son marché local
Prix du 10 Rue de Corbin par rapport à la voie
Sur Rue de Corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 10 Rue de Corbin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Corbin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Corbin se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 650 € au 10 Rue de Corbin à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 391 € en assurant vous-même les visites, ou 3 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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