103 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°101 et de 6.31 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, 21 allée Coysevox à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 106 mètres
- - Pontchaillou à 711 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège Echange à 416 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 291 mètres
Ventes au 103 Rue de Dinan
Les 7 ventes au 103 Rue de Dinan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 103 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 103 Rue de Dinan se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de Dinan se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Rue de Dinan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
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