45 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 132 € à 5 174 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°47 et de 2.37 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 45 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 37 mètres
- Pontchaillou à 637 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 310 mètres
- Collège Echange à 82 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 210 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 191 mètres

Ventes au 45 Rue de Dinan

Une vente a été recensée au 45 Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

405 000 €(4 451 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91 m²

45 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 45 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 45 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 45 Rue de Dinan se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Dinan se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.