91 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°93 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 91 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
9 niveaux - 101 logements - 101 parkings - 1657 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Rance à 148 mètres
- - Pontchaillou à 638 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège Echange à 317 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 193 mètres
Ventes au 91 Rue de Dinan
Les 17 ventes au 91 Rue de Dinan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 91 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 91 Rue de Dinan se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Dinan se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
