238 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°240 mais inférieur de 16.17 % à celui du n°279 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 238 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 6 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 893 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 269 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Rue de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 238 Rue de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 238 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 238 Rue de Fougères se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue de Fougères se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
