264 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°266 et de 0.09 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
À propos du 264 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 202 logements - 196 parkings - 1969 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gayeulles à 335 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 975 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 363 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 264 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 264 Rue de Fougères se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue de Fougères se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
