266 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°268 et de 5.11 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
À propos du 266 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 202 logements - 196 parkings - 1969 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gayeulles à 385 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 978 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 405 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 836 mètres
Ventes au 266 Rue de Fougères
Les 24 ventes au 266 Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 266 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 266 Rue de Fougères se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Rue de Fougères se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
