270 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°276 bis mais inférieur de 1.36 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
À propos du 270 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 190 logements - 1014 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0021 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 351 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 934 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 416 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 832 mètres
Ventes au 270 Rue de Fougères
Les 31 ventes au 270 Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 270 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 270 Rue de Fougères se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Rue de Fougères se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
