272 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°270 et de 17.47 % à celui du n°276 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
À propos du 272 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 190 logements - 1014 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0021 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 362 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 890 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 396 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 821 mètres
Ventes au 272 Rue de Fougères
Les 12 ventes au 272 Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 272 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 272 Rue de Fougères se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Rue de Fougères se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
