82 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°84 et de 15.73 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 82 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 550 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 137 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 667 mètres
- - Collège privé Assomption à 606 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 190 mètres
Ventes au 82 Rue de Fougères
Les 5 ventes au 82 Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 82 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 82 Rue de Fougères se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de Fougères se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
