14 bis Rue de Gascogne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 bis Rue de Gascogne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 107 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 89 mètres
- - Collège Rosa Parks à 304 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 14 bis Rue de Gascogne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Gascogne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Gascogne se situe 36.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
