Rue de Gascogne, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 026 € à 3 404 €

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 396 € à 3 329 €

Rue de Gascogne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 546 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Gascogne dans son marché local

Prix Rue de Gascogne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gascogne se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Guyenne, 35200 Rennes(2,602 €)

Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes(2,481 €)

Rue d'Armagnac, 35200 Rennes(2,551 €)

Rue de Picardie, 35200 Rennes(2,494 €)

Ventes DVF Rue de Gascogne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Gascogne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 107 mètres
- Pontchaillou à 1777 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 264 mètres
- Collège Rosa Parks à 70 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 579 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1288 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 224 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Gascogne

Rue de Gascogne est située dans les quartiers Villejean Nord-Ouest / Villejean Sud-Ouest. Elle compte 23349 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².